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上海写字楼网新闻

白领辞去高薪职位租乡下古宅当农户(图)


他们没有亿万财富,却在江西婺源拥有一栋百年古宅;他们曾经是在上海写字楼里的白领,如今却每天在绿色田间辛勤耕作……一年多以前,同在广告业工作的高先生与妻子决定,双双辞去工作,告别喧闹的上海,在婺源过起了鸟语花香的田园生活。 ...

上海存量商铺需要四年时间消化


成交方面,10月上海写字楼销售市场成交6.72万平方米(555套),面积环比下降17.5%。供求的双向萎缩使得10月供求比继续维持在2.7:1。 在租赁市场上,面对严峻的市场形势,退租仍然暗涌不断,甲级写字楼报价也不得不跟随市场的变化,在9月暗降的基础上,10月份,甲级写字楼市场租金出现比较明显的下调。...

中海发展6.57亿整购上海写字楼 作为公司自用


中海发展认为,根据对上海市商业物业近10年来的价格走势分析,由于国内外众多机构和个人投资者看好上海国际金融中心、航运中心的发展潜力,近年来上海甲级写字楼租金每年以20%的速度增长。随着北外滩地区基础设施建设的不断完善,预计未来租金水平还存在较大上涨空间。

上海酝酿新政 借楼宇经济拉升财政收入


知情人士告诉记者,“新政策的内容体现在三点:一是将工业用地的容积率从1提高到2;二是企业总部大楼用地,可以按照工业地块招拍挂方式出让;三是增加上海写字楼的建设,计划每年增加150万~160万平方米的写字楼供应量。” 据悉,上海市前三季度财政收入共1868.5亿元,同比增长18.4%,...

供应成交矛盾加剧 商业地产缓步或继续前行?


上海写字楼市场结束了长达3年的蜜月期,进入量价齐跌的“冰冻期”。 “量价齐跌并非商业地产的常态,这属于市场调整而非市场衰退。”仲量联行上海董事总经理顾东尼表示。 中国开发部总监唐能文也表示出相同的观点。唐能文认为,虽然近几个月杭州商业地产交易量持续下滑,...

国贸写字楼投资回报率不高


目前上海写字楼退租潮正愈演愈烈。 上海浦东、浦西一些高端写字楼的业主态度开始软化,愿意提供比较具有竞争力的租金及较弹性的条款,以争取优质租户。因为外资公司在扩租写字楼的计划上有所减缓,比如整个审批流程要比以往更严谨,所需时间更长。一些企业在写字楼租约到期后,选择不再续租。这...

10月沪上写字楼成交环比降17%


据上海中原研究咨询部最新数据显示,在刚刚过去的10月份,上海写字楼销售市场成交面积6.72万平方米(共计555套房源),面积环比下降17.5%。其中,内环内成交居首,10月成交152套写字楼房源,成交面积达到3.8万平方米。 10月,沪上新增出售型写字楼物业12例,分布于普陀、松江等区域,...

上海写字楼现退租现象 节俭成企业过冬关键词


与此同时,无论是高档写字楼的物业还是沪上各类培训机构,都深感企业的银根收紧了,个别企业为了节省办公经费,甚至迁出了CBD区。 ...同样,某跨国企业的企划部经理也坦言,往年都在上海、北京、广州等一线城市开年会,参加的人数在1000人以上,“今年考虑要改到成都、青岛等二、三线城市了,...

上海地标 飞洲时代大厦 搭建晋商入沪商务合作平台


地段、品质加上服务成就了飞洲时代大厦成为上海写字楼物业的明星楼盘,高端客户纷至沓来,半层及整层客户层出不穷。对于他们来说,内环核心的地段、精装的甲级品质、优惠的政策层面、广阔的增值前景是他们选择飞洲时代大厦作为企业在沪门户平台的四大决定性因素。烫金名片,...

金融市场不景气 上海甲级写字楼租金行情软化


世邦魏理仕在报告中还指出,在刚刚过去的第三季度,上海写字楼平均租金继续环比上涨0.8%,达到每月每平方米人民币264.8元的水平。然而,浦西和浦东这两大写字楼板块的表现却截然不同。其中,浦西写字楼平 均租金上涨2.4%,达到每月每平方米人民币255.4元;...

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